La vivienda asequible con opción a compra en Los Ahijones dará un nuevo impulso al desarrollo residencial del sureste de Madrid. El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la próxima licitación de diez parcelas municipales en Los Ahijones y Los Berrocales para impulsar la construcción de 1.017 viviendas bajo una nueva modalidad que combinará el alquiler asequible con la posibilidad de compra transcurridos siete años.
La medida, enmarcada dentro de la Estrategia del Sur, supone la puesta en marcha de una fórmula pionera en la capital, ya que permitirá a los futuros inquilinos acceder inicialmente a una vivienda en régimen de alquiler y, posteriormente, ejercer una opción de compra. Parte de las mensualidades abonadas durante el periodo de arrendamiento podrán capitalizarse de cara a la futura adquisición de la vivienda.
En total, la actuación afectará a 70.410 metros cuadrados de superficie edificable distribuidos en diez parcelas. De ellas, dos se ubicarán en Los Ahijones, con capacidad para 273 viviendas, mientras que el resto se desarrollará en Los Berrocales.
Una nueva alternativa de vivienda asequible con opción a compra en Los Ahijones
El modelo anunciado por el Ayuntamiento busca ampliar las opciones de acceso a la vivienda en Madrid, especialmente para jóvenes y familias que necesitan soluciones intermedias entre el alquiler y la compra. Según la información municipal, el 50% de las viviendas previstas estará reservado a menores de 35 años, uno de los colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda en la capital.
El alquiler mensual de referencia se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados construidos. En caso de ejercer la opción de compra una vez transcurridos los siete años de arrendamiento, el precio de venta será de 3.600 euros por metro cuadrado.
Esta nueva modalidad permitirá que el alquiler no sea únicamente una solución temporal, sino también una vía de transición hacia la propiedad para quienes deseen adquirir la vivienda en el futuro.
Esta nueva oferta de vivienda asequible con opción a compra en Los Ahijones permitirá ampliar las alternativas residenciales disponibles en el ámbito y reforzar su papel dentro de los nuevos desarrollos del sureste de Madrid.
Los Ahijones, un desarrollo clave en el sureste de Madrid
La incorporación de Los Ahijones a esta licitación refuerza el papel del desarrollo dentro del crecimiento urbano del sureste de Madrid. El ámbito avanza como un nuevo barrio planificado, con una importante presencia de vivienda, zonas verdes, equipamientos y conexiones pensadas para responder a las necesidades residenciales de los próximos años.
La llegada de nuevas fórmulas de vivienda asequible contribuye a diversificar la oferta residencial del ámbito y a facilitar que distintos perfiles de vecinos puedan encontrar una opción adaptada a sus circunstancias.
Con esta actuación, Los Ahijones sigue dando pasos en su transformación como nuevo espacio urbano de referencia en Madrid, dentro de un modelo de ciudad que busca combinar vivienda, servicios, movilidad y calidad de vida.
Un impulso más para el desarrollo del sureste
La licitación de estas parcelas se suma al conjunto de actuaciones que están configurando el futuro de los nuevos barrios del sureste. En el caso de Los Ahijones, la previsión de nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible con opción a compra añade una alternativa más dentro de un desarrollo llamado a tener un papel relevante en la respuesta a la demanda residencial de Madrid.
Los contratos saldrán a concurso público en los próximos meses, tras su paso por la Junta de Gobierno municipal.
Para ampliar información, puede consultarse el anuncio del Ayuntamiento de Madrid sobre esta nueva licitación. Además, esta actuación se suma al avance del desarrollo de Los Ahijones dentro del sureste de la capital.