Madrid, 10 de octubre de 2025. – La Junta de Compensación de Los Ahijones celebra un nuevo hito en el desarrollo de este ámbito estratégico del sureste de Madrid con el acuerdo alcanzado con Newdock para el desarrollo de un conjunto de parcelas logísticas ubicadas en las etapas 3 y 4 del ámbito.
Este acuerdo consolida a Los Ahijones como uno de los futuros centros logísticos de referencia en la capital, reforzando su papel como motor económico y enclave estratégico dentro de los desarrollos del este de Madrid y del corredor del Henares. Ubicado junto a la R-3 y la M-45, y a tan solo 15 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, Los Ahijones ofrece una posición privilegiada para la distribución urbana y de última milla, clave para las nuevas demandas del mercado logístico.
Un acuerdo que acelera el desarrollo del ámbito
El estado de ejecución del ámbito, posibilita que, Newdock pueda iniciar sus proyectos de forma inmediata, acortando los plazos de ejecución y disponibilidad. Este avance refuerza la eficiencia y competitividad del desarrollo, demostrando la capacidad de la Junta para atraer inversión privada de primer nivel, garantizar la ejecución ordenada y sostenible del planeamiento y crear las necesarias sinergias para que el desarrollo avance de forma ordenada en relación a los distintos usos concebidos por el planeamiento para el mismo, favoreciendo en este caso, la creación de varias plataformas logísticas que activará el desarrollo económico en la zona, con el consiguiente beneficio para los futuros habitantes del sector por las oportunidades laborales que sin duda, se generarán con esta operación.
Desarrollo de las parcelas logísticas
Newdock promoverá naves mono-inquilino con superficies comprendidas entre 12.000 y 17.000 m². Entre ellas se incluye una plataforma de 13.500 m² preparada para logística refrigerada, especialmente orientada a los sectores alimentario y farmacéutico. Las primeras licencias se encuentran en tramitación y se prevé su disponibilidad en el primer trimestre de 2027.
Los Ahijones: una ciudad en crecimiento
Además del desarrollo logístico, Los Ahijones avanza en la construcción de su trama urbana residencial, que prevé 19.000 nuevas viviendas, de las cuales varias promociones ya están en ejecución en la etapa 1, esperando adicionalmente que se inicie la construcción de más de un millar de nuevas viviendas en los próximos dos meses. Este equilibrio entre vivienda, actividad económica, zonas verdes y dotaciones públicas convierte a Los Ahijones en uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos, equilibrados y sostenibles de Madrid.
Compromiso con el futuro de Madrid
Con este acuerdo, Newdock reafirman su compromiso con Madrid como hub logístico del sur de Europa, apostando por la innovación, la sostenibilidad y la eficiencia energética en cada una de sus actuaciones.
La Junta de Compensación de Los Ahijones continuará trabajando para favorecer la inversión, la generación de empleo y el desarrollo equilibrado del territorio, consolidando así su papel como agente clave del crecimiento de la ciudad.