{"id":5820,"date":"2022-09-02T10:34:15","date_gmt":"2022-09-02T08:34:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=5820"},"modified":"2022-09-26T10:35:44","modified_gmt":"2022-09-26T08:35:44","slug":"cual-es-el-perfil-del-comprador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador?"},"content":{"rendered":"\n

Existen cinco tipos de perfil de comprador a la hora de adquirir una vivienda. Para entender sus necesidades, hay que saber identificar a cada uno de ellos. As\u00ed, se ofrecer\u00e1 el producto m\u00e1s adecuado a sus necesidades, seg\u00fan un estudio realizado por Fotocasa.<\/p>\n\n\n\n

El comprador de primera vivienda:<\/h3>\n\n\n\n

Son aquellos j\u00f3venes, la mayor parte de ellos menores de 35 a\u00f1os<\/a>, que buscan vivienda para independizarse. Se trata, en su gran mayor\u00eda, de personas que quieren acceder decididamente a una vivienda en propiedad, pero que se enfrentan a tres grandes dificultades: la poca seguridad que ofrece el mercado laboral actual, sus escasos ahorros y las trabas para acceder a la financiaci\u00f3n externa.El de reposici\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

Se trata generalmente de personas entre 35 y 45 a\u00f1os, en muchos casos parejas que compran a la vez que venden, buscando una vivienda con nuevas prestaciones, o con mayores comodidades para criar a sus hijos.<\/p>\n\n\n\n

Segunda residencia \/veraneo:<\/h3>\n\n\n\n

Es una pr\u00e1ctica que se ha generalizado, no solo como un bien para disfrutar de la playa o la sierra, sino que tambi\u00e9n es vista por un 15% de la poblaci\u00f3n como un instrumento de ahorro<\/a>. En muchos casos son viviendas que se venden o alquilan cuando a las familias les llega el momento de capitalizarse.<\/p>\n\n\n\n

Peque\u00f1os inversores:<\/h3>\n\n\n\n

El perfil de este inversor es de lo m\u00e1s variado: peque\u00f1os inversores espa\u00f1oles, extranjeros, profesionales en activo, jubilados, etc\u00e9tera. Comparten caracter\u00edsticas como la edad, cercana a los 50 a\u00f1os. Adem\u00e1s, estos no necesitan apoyo financiero, y emplean en la mayor parte de los casos el apoyo de un profesional del sector.<\/p>\n\n\n\n

El producto favorito para estos inversores son las viviendas muy c\u00e9ntricas, de dos a tres dormitorios, con un tama\u00f1o medio sobre los 80 m2 y preferiblemente que no requieran de una obra importante para poner en alquiler, con el objetivo de rentabilizar antes su inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Grandes inversores:<\/h3>\n\n\n\n

En este caso, hablamos de inversores muy profesionalizados, y cada vez m\u00e1s empresas, tanto nacionales como internacionales. Este tipo de comprador busca un tipo de vivienda muy concreto, seg\u00fan sea el destino de su inversi\u00f3n: alquiler de larga estancia, tur\u00edstico o para estudiantes.<\/p>\n\n\n\n

Los pisos peque\u00f1os generan gran demanda en este tipo de p\u00fablico por tres motivos: precio, perfil del inquilino y por la facilidad que aportan para diversificar la inversi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Existen cinco tipos de perfil de comprador a la hora de adquirir una vivienda. Para entender sus necesidades, hay que saber identificar a cada uno de ellos. As\u00ed, se ofrecer\u00e1 el producto m\u00e1s adecuado a sus necesidades, seg\u00fan un estudio realizado por Fotocasa. El comprador de primera vivienda: Son aquellos j\u00f3venes, la mayor parte de … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5822,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-5820","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\n\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Los Ahijones\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-09-02T08:34:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-09-26T08:35:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"desarrollo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"desarrollo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"desarrollo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\"},\"headline\":\"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador?\",\"datePublished\":\"2022-09-02T08:34:15+00:00\",\"dateModified\":\"2022-09-26T08:35:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/\"},\"wordCount\":417,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/perfil-comprador.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/perfil-comprador.jpg\",\"datePublished\":\"2022-09-02T08:34:15+00:00\",\"dateModified\":\"2022-09-26T08:35:44+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\"},\"description\":\"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.\",\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/cual-es-el-perfil-del-comprador\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/perfil-comprador.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/09\\\/perfil-comprador.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/\",\"name\":\"Los Ahijones\",\"description\":\"Desarrollo urban\u00edstico\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\",\"name\":\"desarrollo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"desarrollo\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/author\\\/desarrollo\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones","description":"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones","og_description":"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.","og_url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/","og_site_name":"Los Ahijones","article_published_time":"2022-09-02T08:34:15+00:00","article_modified_time":"2022-09-26T08:35:44+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"desarrollo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"desarrollo","Tiempo de lectura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/"},"author":{"name":"desarrollo","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3"},"headline":"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador?","datePublished":"2022-09-02T08:34:15+00:00","dateModified":"2022-09-26T08:35:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/"},"wordCount":417,"image":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/","name":"\u00bfCu\u00e1l es el perfil del comprador? - Los Ahijones","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg","datePublished":"2022-09-02T08:34:15+00:00","dateModified":"2022-09-26T08:35:44+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3"},"description":"\u00bfCu\u00e1l es el perfiles del comprador de viviendas? Existen 5 tipos de compradores de vivienda, ya sean para vivir en ellas o invertir.","inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cual-es-el-perfil-del-comprador\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/perfil-comprador.jpg","width":1920,"height":1080},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#website","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/","name":"Los Ahijones","description":"Desarrollo urban\u00edstico","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3","name":"desarrollo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","caption":"desarrollo"},"url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/author\/desarrollo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5820","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5820"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5820\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5823,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5820\/revisions\/5823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5820"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5820"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5820"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}