{"id":4179,"date":"2021-10-18T10:30:13","date_gmt":"2021-10-18T08:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=4179"},"modified":"2022-11-22T12:37:11","modified_gmt":"2022-11-22T10:37:11","slug":"viviendas-prefabricadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/viviendas-prefabricadas\/","title":{"rendered":"viviendas prefabricadas"},"content":{"rendered":"<p>En estos tiempos de urgencia econ\u00f3mica y clim\u00e1tica, la vivienda juega un papel fundamental. Porque, como es obvio, todo el mundo necesita un techo en el que vivir y siempre hay quien necesita comprar una nueva casa, o construirla. Las <strong>viviendas prefabricadas<\/strong> han surgido para intentar de dar una soluci\u00f3n a los problemas enunciados en la primera l\u00ednea de este texto, y para verlas con perspectiva conviene explicar qu\u00e9 son, las ventajas que aportan y los contras que se asumen con su construcci\u00f3n.<\/p>\n<h2><strong><a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Que-son-las-viviendas-prefabricadas.jpg\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"1000\" data-large_image_height=\"660\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4181\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Que-son-las-viviendas-prefabricadas.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 son las viviendas prefabricadas\" width=\"1000\" height=\"660\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Que-son-las-viviendas-prefabricadas.jpg 1000w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Que-son-las-viviendas-prefabricadas-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Que-son-las-viviendas-prefabricadas-768x507.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/strong><\/h2>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 son las viviendas prefabricadas?<\/strong><\/h2>\n<p>Las viviendas prefabricadas son aquellas cuyo sistema de construcci\u00f3n, o una parte de \u00e9l, tiene su origen en una f\u00e1brica previamente al inicio del proceso de la obra correspondiente en el lugar de instalaci\u00f3n. Se lleva a cabo desde diferentes secciones que, a su vez, son confeccionadas.<\/p>\n<p>No obstante, necesitan tambi\u00e9n permisos y licencias como cualquier convencional ya que, al fin y al cabo, son bienes inmuebles que constan de cimientos.<\/p>\n<h2><strong><a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Ventajas-de-las-viviendas-prefabricadas.jpg\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"1000\" data-large_image_height=\"662\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4182\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Ventajas-de-las-viviendas-prefabricadas.jpg\" alt=\"Ventajas de las viviendas prefabricadas\" width=\"1000\" height=\"662\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Ventajas-de-las-viviendas-prefabricadas.jpg 1000w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Ventajas-de-las-viviendas-prefabricadas-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Ventajas-de-las-viviendas-prefabricadas-768x508.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/strong><\/h2>\n<h2><strong>Ventajas de las viviendas prefabricadas<\/strong><\/h2>\n<p>Entre las ventajas que aportan hay que mencionar las siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li><u>Son econ\u00f3micas<\/u>: el proceso de construcci\u00f3n se ve optimizado en mayor medida en comparaci\u00f3n con una casa de toda la vida, y eso es, en parte, su raz\u00f3n de ser. Desde la empresa especializada en este tipo de construcci\u00f3n Modular Home aseguran que el ahorro econ\u00f3mico puede oscilar entre un 22 y un 34 % y de un 70 % aproximadamente en el tiempo invertido.<\/li>\n<li><u>Construcciones m\u00e1s breves<\/u>: el hecho de emplear metodolog\u00eda industrial hace que los trabajos ganen en eficiencia en lo que respecta a calidad, tiempo y dinero. Ello hace que, a su vez, las casas se elaboren desde dentro hacia afuera y el fabricante optimice lo m\u00e1ximo posible para acortar plazos.<\/li>\n<li><u>Personalizaci\u00f3n<\/u>: no hay un \u00fanico procedimiento posible a la hora de construirlas, as\u00ed que la mayor\u00eda de empresas dedicadas a ello aplican un sistema estandarizado que deja elegir al cliente el acabado, las formas y los materiales. Al fin y al cabo, siempre gusta darle un sello propio a la casa.<\/li>\n<li><u>Consumen menos energ\u00eda<\/u>: incluyen procesos de garant\u00eda de calidad mucho m\u00e1s rigurosos que las convencionales. Adem\u00e1s, al no construirse con puentes t\u00e9rmicos, pueden generar m\u00e1s eficazmente calor y, de esta manera, mantener unas temperaturas estables y agradables en el interior del hogar.<\/li>\n<li>M\u00e1s ecol\u00f3gicas: reducen al m\u00ednimo los residuos resultantes de los procesos de obra.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong><a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Inconvenientes.jpg\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"1000\" data-large_image_height=\"667\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-4183\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Inconvenientes.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Inconvenientes.jpg 1000w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Inconvenientes-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Inconvenientes-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/strong><\/h2>\n<h2><strong>Inconvenientes<\/strong><\/h2>\n<p>Sin embargo, no todo son virtudes y alegr\u00edas con las viviendas prefabricadas, por lo que conviene conocer tambi\u00e9n qu\u00e9 carencias presenta:<\/p>\n<ul>\n<li><u>Escepticismo entre la gente<\/u>: el escaso n\u00famero de ventas de este tipo de inmuebles en comparaci\u00f3n con el que registra en otros pa\u00edses hace pensar que los consumidores espa\u00f1oles no se terminan de fiar, adem\u00e1s de que siempre se ha apostado por construcciones potentes y duraderas.<\/li>\n<li><u>Mantenimiento desconcertante<\/u>: como se pueden emplear varios materiales para hacerlas, no hay una \u00fanica forma de mantenerlas. Las que est\u00e1n hechas de madera son de las m\u00e1s caras en este sentido, y las de hormig\u00f3n visto no inspiran confianza ya que sus prestaciones y aspecto son impredecibles con el paso del tiempo y mantenerlo requiere mucho dinero.<\/li>\n<li><u>Localizaci\u00f3n<\/u>: el alto precio de los espacios urbanos encarece la cantidad total a pagar por la vivienda prefabricada. Si se escoge un terreno r\u00fastico, en este sentido la tasaci\u00f3n es menor pero entran otras cuestiones, como que se adec\u00fae a la arquitectura que predomine en la zona y est\u00e9 en armon\u00eda con ella y que sea respetuosa con el medio ambiente.<\/li>\n<li><u>Financiaci\u00f3n<\/u>: a veces hay que sacrificar el terreno existente antes de poner en marcha la obra y de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario (como ocurre en la vivienda convencional).<\/li>\n<li><u>Tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos<\/u>: al igual que las viviendas de siempre, deben cumplir con las normas establecidas en el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE), por lo que si la raz\u00f3n para adquirir o construir una vivienda prefabricada es el ahorro de procesos administrativos esto no ser\u00e1 posible.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ojal\u00e1 que esta entrada haya servido de aprendizaje y para sacar dudas a quienes est\u00e9n pensando en apostar por viviendas prefabricadas en el futuro. Nos leemos en la pr\u00f3xima entrada del blog de Ahijones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En estos tiempos de urgencia econ\u00f3mica y clim\u00e1tica, la vivienda juega un papel fundamental. Porque, como es obvio, todo el mundo necesita un techo en el que vivir y siempre hay quien necesita comprar una nueva casa, o construirla. 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