{"id":3350,"date":"2020-07-28T10:18:22","date_gmt":"2020-07-28T08:18:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3350"},"modified":"2021-12-13T20:33:56","modified_gmt":"2021-12-13T18:33:56","slug":"mercado-residencial-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/mercado-residencial-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Mercado residencial del alquiler"},"content":{"rendered":"

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En nuestro blog de hoy desde Los Ahijones<\/a> queremos hablarles sobre la creciente tendencia al alza del mercado residencial del alquiler<\/strong>. Ya no solo en Espa\u00f1a sino en toda Europa el sector dedicado al arrendamiento de viviendas contin\u00faa creciendo obviando as\u00ed por completo la crisis sanitaria del Covid-19.<\/p>\n

La consultora inmobiliaria Knight Frank<\/a> informaba al mundo tras un an\u00e1lisis riguroso del mercado. Seg\u00fan los expertos los inversores lo tienen claro: la rentabilidad de los inmuebles para su alquiler est\u00e1 garantizada. De hecho la inversi\u00f3n en este tipo de inmuebles creci\u00f3 un 13% en el primer trimestre del a\u00f1o, aumentando hasta un 25% ya en el segundo.<\/p>\n

Traducido en cifras, en nuestro pa\u00eds, se invirtieron 330 millones de euros los primeros tres meses del a\u00f1o 2020 mientras que 600 millones de euros se destinaron en abril, mayo y junio de este mismo a\u00f1o.<\/p>\n

As\u00ed explican los expertos esta tendencia al alza<\/span><\/h2>\n

Seg\u00fan los propios analistas de la consultora Knight Frank, este sector inmobiliario se encuentra vinculado directamente a tendencias demogr\u00e1ficas. Por este motivo la demanda de inmuebles para su alquiler se mantendr\u00e1 a pesar de la crisis sanitaria. De este modo este mercado resiste las inclemencias econ\u00f3micas que el coronavirus ha podido acarrear.<\/p>\n

A todo esto debe sumarse la realidad laboral actual, marcada ante todo por esa nueva generaci\u00f3n que busca una mayor flexibilidad as\u00ed como movilidad laboral. Los nuevos arrendatarios solicitan viviendas confortables, acordes a las preferencias instauradas tras la cuarentena del Covid-19. Adem\u00e1s, los exteriores amplios son ya un indispensable.\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

Una tendencia que no afectar\u00e1 al mercado de compra-venta<\/span><\/h2>\n

Desde Knight Frank, a pesar de todo, dejan constancia de que esta tendencia al alza en cuanto a la inversi\u00f3n en viviendas para el alquiler, no repercutir\u00e1 en una ca\u00edda de las ventas. Y es que aunque el n\u00famero de hipotecas firmadas durante el pasado mes de abril disminuy\u00f3 en un 2% es bien cierto que las entidades bancarias est\u00e1n actualmente concediendo cr\u00e9ditos a intereses hist\u00f3ricamente bajos.<\/p>\n

Tras las ca\u00eddas registradas durante el mes de abril, mayo se mantuvo al alza registrando casi 20 puntos porcentuales sobre el mes anterior. El experto en mercado inmobiliario Fernando Encinar ha apuntado al respecto que a pesar del evidente desplome de ventas durante el confinamiento, la recuperaci\u00f3n del mercado ser\u00e1 gradual. Seg\u00fan sus an\u00e1lisis estas cifras bajas se mantendr\u00e1n como algo meramente puntual, el movimiento que presenta el mercado tras el Estado de Alarma as\u00ed lo pronostica.[<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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