{"id":3272,"date":"2020-04-09T18:09:00","date_gmt":"2020-04-09T16:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3272"},"modified":"2021-12-13T16:04:40","modified_gmt":"2021-12-13T14:04:40","slug":"moratoria-en-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/moratoria-en-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"Moratoria en las hipotecas"},"content":{"rendered":"

\u00a0Esta semana hablaremos de la <\/span>moratoria de las hipotecas<\/strong> aprobada por el Gobierno ante el Estado de Alarma producido por el Covid-19.<\/span><\/p>\n

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Esta situaci\u00f3n sin precedentes ha trastocado la econom\u00eda personal y familiar de muchos espa\u00f1oles. Casi de la noche a la ma\u00f1ana los ingresos habituales de muchos n\u00facleos familiares han cambiado, aunque no as\u00ed los gastos, lo que mantiene en situaci\u00f3n de vulnerabilidad a gran parte de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"moratoria<\/a>Tanto empleados como trabajadores por cuenta propia han visto recortadas sus retribuciones bien por encontrarse de pronto ante un ERTE<\/a> o por la falta de facturaci\u00f3n derivada del confinamiento. Adem\u00e1s, no son pocos los aut\u00f3nomos o peque\u00f1as empresas que han cesado su actividad, dejando directamente en cero las ganancias de los trabajadores.<\/p>\n

Como les dec\u00edamos, estos datos tan adversos afectan de lleno a la econom\u00eda de muchas familias que a final de mes se encuentran con recibos y pagos a los que enfrentarse. Los diferentes Reales Decretos que poco a poco va aprobando el Gobierno presentan algunas ayudas con la intenci\u00f3n de solventar la dif\u00edcil situaci\u00f3n. Esta moratoria en las hipotecas es una de ellas, y busca ante todo desahogar a muchos propietarios vulnerables actualmente.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es una moratoria de las hipotecas?<\/h2>\n

La moratoria es una opci\u00f3n que ofrece la posibilidad al deudor de acogerse a un aplazamiento del pago de las cuotas de su hipoteca. En este caso el Gobierno habla de un periodo de un mes pero est\u00e1 pendiente la revisi\u00f3n para su posible ampliaci\u00f3n dada la duraci\u00f3n del Estado de Alarma en el pa\u00eds.<\/p>\n

Durante esta moratoria no se aplicar\u00e1n intereses ni clausulas de vencimiento anticipado. Lo que significa \u00fanicamente una suspensi\u00f3n de la deuda hipotecaria durante ese periodo de tiempo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"moratoria<\/a><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes pueden solicitar esta moratoria?<\/h3>\n

Esta alternativa est\u00e1 disponible para propietarios de vivienda habitual, adem\u00e1s de aut\u00f3nomos con locales comerciales donde suelen desarrollar su actividad laboral. Tambi\u00e9n pueden acogerse aquellos propietarios con viviendas en alquiler en las que el deudor haya dejado de abonar la renta.<\/p>\n

Todo aquel que precise ampararse a trav\u00e9s de esta opci\u00f3n, deber\u00e1 encontrarse en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica causada por el Covid-19.<\/p>\n

Los ingresos familiares del mes anterior no podr\u00e1n superar tres veces el Indicador M\u00faltiple de Renta de Efectos M\u00faltiples mensual, lo que vendr\u00eda siendo los 1613,52 euros. En todo caso este l\u00edmite puede variar en funci\u00f3n de los hijos al cargo, mayores de 65 a\u00f1os en la unidad, miembros con discapacidad o incapacidad.<\/p>\n

Adem\u00e1s, todo aut\u00f3nomo y propietario que haya tenido que cerrar su negocio procediendo al cese de actividad y cuyos ingresos hayan descendido en m\u00e1s de 40% tambi\u00e9n podr\u00e1n acogerse a esta moratoria.\"moratoria<\/a><\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo se solicita la moratoria de las hipotecas?<\/h4>\n

Aquellos que precisen de esta moratoria deber\u00e1n dirigirse a su entidad bancaria. Ser\u00e1n ellos los que gestionen cada solicitud en un plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas.<\/p>\n

En el caso de las personas que se encuentren en situaci\u00f3n de desempleo adjuntar\u00e1n el certificado de prestaciones en el que figuren los ingresos abonados por el SEPE.<\/p>\n

Si el propietario fuese aut\u00f3nomo y necesitase acogerse a esta moratoria ser\u00e1 la Administraci\u00f3n Tributaria la que deber\u00e1 certificar el cese de la actividad.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Tambi\u00e9n se presentar\u00e1n libro de familia junto con certificados de empadronamiento de todo el n\u00facleo familiar. Adem\u00e1s, el titular de la vivienda tendr\u00e1 que contar con una nota simple del Registro de la Propiedad que lo legitime como titular de la vivienda.<\/p>\n

Por \u00faltimo, siempre ser\u00e1 primordial adjuntar a toda la documentaci\u00f3n la declaraci\u00f3n firmada de legalidad de la totalidad de la solicitud.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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