{"id":3189,"date":"2020-02-12T10:30:08","date_gmt":"2020-02-12T08:30:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3189"},"modified":"2021-12-13T20:25:13","modified_gmt":"2021-12-13T18:25:13","slug":"cooperativas-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/cooperativas-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Cooperativas de vivienda"},"content":{"rendered":"

Hoy queremos hablarles de las cooperativas de vivienda y de c\u00f3mo pueden ayudarle si lo que desea es contar con un hogar hecho a su medida. De inicio describiremos brevemente a qu\u00e9 nos referimos cuando hacemos alusi\u00f3n a este tipo de organismos. Las cooperativas de vivienda son sociedades mercantiles sin \u00e1nimo de lucro en las que un grupo de socios o cooperativistas se unen para conseguir un fin com\u00fan, en este caso la construcci\u00f3n de un espacio urbano.<\/p>\n

Son el medio id\u00f3neo para la promoci\u00f3n de proyectos urban\u00edsticos en los que los costes se centrar\u00e1n exclusivamente en los gastos de producci\u00f3n, ahorr\u00e1ndonos de este modo sobrecostes por intermediarios. Adem\u00e1s los socios cooperativistas tendr\u00e1n siempre la \u00faltima palabra en cuestiones de dise\u00f1o, materiales, espacios comunes… por lo que al final su vivienda cumplir\u00e1 con sus requisitos.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se crean las cooperativas de vivienda?<\/h1>\n

Las sociedades cooperativas exigen al menos tres personas para llevar a cabo su constituci\u00f3n formal. Se realizar\u00e1 una escritura p\u00fablica tras la celebraci\u00f3n de la primera Asamblea que se firmar\u00e1 ante notario. Adem\u00e1s, todo organismo de este tipo debe figurar inscrito en el Registro de Cooperativas de su comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n

Toda cooperativa estar\u00e1 conformada por una Asamblea General y el Consejo Rector. En la primera de ellas, se re\u00fanen todos los socios con la finalidad de tomar las decisiones pertinentes tanto en asuntos de contrataci\u00f3n como de puesta en marcha del proyecto. Por otro lado, ser\u00e1 el Consejo Rector constituido por Presidente, Vicepresidente y Secretario, el encargado de la representaci\u00f3n de la cooperativa.\"cooperativas<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hay de la gesti\u00f3n?<\/h2>\n

\"cooperativas<\/a><\/p>\n

En muchas ocasiones los socios cooperativistas no son personal especializado en gesti\u00f3n y construcci\u00f3n urban\u00edstica por lo que lo m\u00e1s habitual es la contrataci\u00f3n de una sociedad especializada que lleve a cabo este trabajo. La empresa gestora prestar\u00e1 el servicio profesional a la cooperativa de vivienda para sacar adelante el proyecto de edificaci\u00f3n.<\/p>\n

Las entidades gestoras siempre deber\u00e1n ser fieles a los estatutos propios de cada sociedad cooperativa y nunca tienen acceso directo a los fondos de los cooperativistas. Adem\u00e1s, actuar\u00e1n conforme a la Ley de Cooperativas Estatal 27\/1999 de 16 de Julio y a la legislaci\u00f3n vigente en la comunidad aut\u00f3noma de actuaci\u00f3n.<\/p>\n

Ventajas de las cooperativas de vivienda<\/h2>\n

Las sociedades cooperativas, como ya coment\u00e1bamos anteriormente, suponen un ahorro importante en cuanto a costes promocionales que pueden tener otro tipo de proyectos. Por otro lado, los gastos al hablar siempre de un grupo de socios ser\u00e1n menores que si adquirimos una vivienda a nivel personal.<\/p>\n

Las entidades bancarias facilitan por norma general el cr\u00e9dito a las cooperativas<\/a> puesto que cuentan con la acreditaci\u00f3n de cada uno de los socios.<\/p>\n

En todo caso, la inscripci\u00f3n en una sociedad cooperativa<\/a> que cumpla con todos los requisitos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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