{"id":3172,"date":"2020-01-29T13:09:09","date_gmt":"2020-01-29T11:09:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3172"},"modified":"2021-12-13T20:22:45","modified_gmt":"2021-12-13T18:22:45","slug":"la-construccion-de-la-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/la-construccion-de-la-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"La construcci\u00f3n de la vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

La construcci\u00f3n de vivienda en Espa\u00f1a se paraliz\u00f3 casi por completo tras la crisis, registr\u00e1ndose un m\u00ednimo hist\u00f3rico de visados de obra nueva en 2013 con 34.288 unidades. Esta cifra supuso una ca\u00edda del 96% respecto al m\u00e1ximo alcanzado en 2006 con 865.561 visados. A partir de 2014 la tendencia cambi\u00f3 y la actividad del sector promotor ha ido repuntando hasta situarse en niveles de 100.000 viviendas iniciadas al a\u00f1o.<\/p>\n

En pleno proceso de recuperaci\u00f3n y tras ver las consecuencias de los excesos que se produjo durante la burbuja inmobiliaria<\/a> analizamos el panorama de la construcci\u00f3n de vivienda en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

A d\u00eda de hoy, el margen de mejora en cuanto el crecimiento es a\u00fan positivo. Y es que, se han validado 110.000 visados de los 120.000 de los que los ciudadanos. Por tanto, y como vemos, a\u00fan hay un recorrido equilibrado en la producci\u00f3n con respecto a la demanda de vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n

La vivienda en 2020<\/h2>\n

\"la<\/a><\/p>\n

Por fin dejamos atr\u00e1s una d\u00e9cada de recuperaci\u00f3n de precios y ventas, tras los importantes ajustes sufridos por el estallido de la burbuja. Despu\u00e9s de que los pisos se encarecieran m\u00e1s de un 6% en 2017 y 2018, los datos conocidos hasta ahora apuntan a que la subida de 2019 ser\u00e1 inferior y frenar\u00e1 la tendencia de cinco a\u00f1os de alzas consecutivas. 2020, por tanto, se augura determinante para cotejar cu\u00e1l es el perfil de este nuevo ciclo en el que entra el mercado residencial.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo avanzar\u00e1 el precio de la vivienda en 2020?<\/p>\n

El mercado de la vivienda<\/a> va a mantener la tendencia del final de 2019, con unos alquileres algo m\u00e1s contenidos en las grandes ciudades y crecimientos moderados de las operaciones de compraventa. El incremento del precio de la vivienda a nivel nacional se aproximar\u00e1 al 5% en 2019, aunque podr\u00eda ser algo inferior. Del mismo modo, durante este a\u00f1o observaremos una subida moderada en las ciudades con m\u00e1s demanda, como Madrid, Barcelona o las zonas de costa, e incluso con bajadas puntuales en algunas de ellas. En el resto de municipios se espera unos precios que se mantendr\u00e1n estables o incluso descensos con los que poder dar salida al ‘stock’ ya existente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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