{"id":3108,"date":"2019-12-26T08:00:06","date_gmt":"2019-12-26T06:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3108"},"modified":"2021-12-13T20:20:18","modified_gmt":"2021-12-13T18:20:18","slug":"los-nuevos-perfiles-de-compradores-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/los-nuevos-perfiles-de-compradores-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Los nuevos perfiles de compradores de vivienda"},"content":{"rendered":"

En el \u00faltimo blog del a\u00f1o hablaremos sobre los nuevos perfiles de compradores de vivienda. Y es que, mientras en el \u201cboom\u201d inmobiliario, la edad para adquirir la primera vivienda<\/a> se situaba entre los 25 y 30 a\u00f1os, ahora ha cambiado a los 30-35 a\u00f1os.<\/p>\n

Vemos los datos de los nuevos perfiles de compradores de vivienda<\/p>\n

Seg\u00fan un estudio sobre el perfil del comprador de viviendas en Espa\u00f1a realizado por la Federaci\u00f3n de Asociaciones Inmobiliarias (FAI<\/a>). El perfil del comprador es el de alguien que quiere independizarse o formar un hogar familiar. O que busca residir en barrios o zonas c\u00e9ntricas de ciudades o municipios, en inmuebles de segunda mano, de tama\u00f1o peque\u00f1o y por un precio que oscila entre los 125.000 y los 150.000 euros.<\/p>\n

Esto se debe al envejecimiento de los compradores, al actual contexto socioecon\u00f3mico, marcado por una mayor inestabilidad en el empleo, a la dificultad en el ahorro y a la subida de los precios. Por ello, los m\u00e1s j\u00f3venes optan por alquilar.<\/p>\n

Por otro lado, los compradores de segunda vivienda tienen entre 45 y 55 a\u00f1os. Y en la mayor\u00eda de los casos se trata de parejas que buscan una vivienda con mayores prestaciones, mayores comodidades o residencias vacacionales.\"\"<\/a><\/p>\n

Medidas administrativas<\/p>\n

Del estudio tambi\u00e9n se desprende que la eficiencia energ\u00e9tica no est\u00e1 entre los factores que influyen en los compradores a la hora de adquirir un inmueble. \u00abPese al importante ahorro econ\u00f3mico a la hora de pagar las facturas del hogar que podr\u00eda acarrear\u00bb.<\/p>\n

En el informe tambi\u00e9n se dan posibles soluciones para liberar este bloqueo. Se explica que se deber\u00edan tomar medidas desde la Administraci\u00f3n P\u00fablica. Y por parte de todos los agentes que intervienen el sector inmobiliario para facilitar el acceso de los m\u00e1s j\u00f3venes a una vivienda.<\/p>\n

As\u00ed, apuesta por dar mayores incentivos fiscales, seguridad jur\u00eddica en el alquiler, ayudas al acceso al cr\u00e9dito o por una mayor promoci\u00f3n de la vivienda p\u00fablica, nueva e incluso de la vivienda usada desocupada.<\/p>\n

Tambi\u00e9n aboga por estudiar nuevas f\u00f3rmulas de compra como la compartida como la administraci\u00f3n. Tal y como se est\u00e1 realizando en otros pa\u00edses, o por la posibilidad de que se pueda optar a la financiaci\u00f3n de la compra con el aval por parte del Gobierno del 20%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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