{"id":3047,"date":"2019-12-05T09:56:57","date_gmt":"2019-12-05T07:56:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3047"},"modified":"2021-12-13T20:16:44","modified_gmt":"2021-12-13T18:16:44","slug":"precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en Madrid comienzan a bajar"},"content":{"rendered":"<p>Esta semana abordamos los precios de la vivienda en Madrid. El mercado inmobiliario de la capital ha comenzado a dar se\u00f1ales de un descenso de los precios en algunos barrios. Y es que, en estos distritos, los precios ya estaban en sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.\u00a0 As\u00ed, los precios de la vivienda a la venta ya est\u00e1n en periodo de desaceleraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Chamart\u00edn y Chamber\u00ed, en el punto de mira<\/p>\n<p><strong>Seg\u00fan<a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/data\/\"> Idealista Data<\/a>, Chamart\u00edn es el distrito madrile\u00f1o donde m\u00e1s se ha notado este mapa <\/strong>de desaceleraci\u00f3n. Del tercer trimestre de 2018 al tercer trimestre de 2019, los precios han ca\u00eddo un 2,7%, despu\u00e9s de llegar a superar los 5.200 euros\/m2 durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>El norte de Madrid sufri\u00f3 un 10% de ca\u00edda de los precios de la <a href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/comprar-una-vivienda-que-gastos-implica\/\">vivienda<\/a> durante los peores a\u00f1os de la crisis frente a los valores del boom, y en 2015 volvi\u00f3 a subir desde m\u00ednimos. Su mayor incremento se produjo en 2018, cuando los precios crecieron un 13,4% interanual.<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3048\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/estacion-de-chamartin-spain_l.jpg\" alt=\"precios de la vivienda en madrid\" width=\"1030\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/estacion-de-chamartin-spain_l.jpg 1030w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/estacion-de-chamartin-spain_l-300x175.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/estacion-de-chamartin-spain_l-1024x597.jpg 1024w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/estacion-de-chamartin-spain_l-768x447.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1030px) 100vw, 1030px\" \/><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3050\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/chamberi-madrid-1080x675.jpg\" alt=\"precios de la vivienda en madrid\" width=\"1080\" height=\"675\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/chamberi-madrid-1080x675.jpg 1080w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/chamberi-madrid-1080x675-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/chamberi-madrid-1080x675-1024x640.jpg 1024w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/chamberi-madrid-1080x675-768x480.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><strong>Por su parte, Chamber\u00ed es uno de los distritos m\u00e1s caros de Madrid, m\u00e1s incluso que los del norte de la capital<\/strong>. Aqu\u00ed se manejan precios por encima de los 5.300 euros\/m2, y su ajuste est\u00e1 siendo m\u00e1s lento que el de Chamart\u00edn. De hecho, no es que en Chamber\u00ed ya se hayan visto ca\u00eddas. Lo que ha pasado es que los precios se han estancado en el \u00faltimo a\u00f1o, y la variaci\u00f3n fue del 0%\u00a0para quedarse en 5.331 euros\/m2.<\/p>\n<p>Chamber\u00ed sucumbi\u00f3 m\u00e1s a la crisis econ\u00f3mica y el estallido de la burbuja inmobiliaria que Chamart\u00edn. De hecho, los precios se rebajaron hasta un 22% en 2014, frente a los n\u00fameros de 2007, m\u00e1s de 1.000 euros de rebaja por metro cuadrado. Desde entonces, los precios han vuelto a subir, y ya superan a esos valores de 2007 en un 15,7%.<\/p>\n<p>Burbuja inmobiliaria y qu\u00e9 tiene que ver con los precios de la vivienda en Madrid<\/p>\n<p>La Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorros (Funcas) considera que el sector se encuentra <strong>a las puertas de un fin de ciclo<\/strong>. Asimismo, descarta que se produzca un pinchazo, ya que no se dan las condiciones de burbuja. No obstante, s\u00ed prev\u00e9 que se puedan producir <strong>ajustes de precios en las grandes ciudades.\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta semana abordamos los precios de la vivienda en Madrid. El mercado inmobiliario de la capital ha comenzado a dar se\u00f1ales de un descenso de los precios en algunos barrios. Y es que, en estos distritos, los precios ya estaban en sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.\u00a0 As\u00ed, los precios de la vivienda a la venta ya est\u00e1n &#8230; <a title=\"Los precios de la vivienda en Madrid comienzan a bajar\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Los precios de la vivienda en Madrid comienzan a bajar\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3051,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-3047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Los Ahijones\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-12-05T07:56:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-12-13T18:16:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"980\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"470\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"desarrollo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"desarrollo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"desarrollo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\"},\"headline\":\"Los precios de la vivienda en Madrid comienzan a bajar\",\"datePublished\":\"2019-12-05T07:56:57+00:00\",\"dateModified\":\"2021-12-13T18:16:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/\"},\"wordCount\":398,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/12\\\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/\",\"name\":\"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/12\\\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg\",\"datePublished\":\"2019-12-05T07:56:57+00:00\",\"dateModified\":\"2021-12-13T18:16:44+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\"},\"description\":\"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.\",\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/12\\\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/12\\\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg\",\"width\":980,\"height\":470},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/\",\"name\":\"Los Ahijones\",\"description\":\"Desarrollo urban\u00edstico\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3\",\"name\":\"desarrollo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"desarrollo\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ahijones.es\\\/institucional\\\/author\\\/desarrollo\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones","description":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones","og_description":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.","og_url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/","og_site_name":"Los Ahijones","article_published_time":"2019-12-05T07:56:57+00:00","article_modified_time":"2021-12-13T18:16:44+00:00","og_image":[{"width":980,"height":470,"url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"desarrollo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"desarrollo","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/"},"author":{"name":"desarrollo","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3"},"headline":"Los precios de la vivienda en Madrid comienzan a bajar","datePublished":"2019-12-05T07:56:57+00:00","dateModified":"2021-12-13T18:16:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/"},"wordCount":398,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/","name":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar - Los Ahijones","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg","datePublished":"2019-12-05T07:56:57+00:00","dateModified":"2021-12-13T18:16:44+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3"},"description":"Precios de la vivienda en Madrid: Comienzan a bajar. Te explicamos en qu\u00e9 medida algunas zonas de Madrid ha bajado sus precios en las viviendas.","inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/precios-de-la-vivienda-en-madrid-comienzan-a-bajar\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/1557228794_191408_1557229272_noticia_normal.jpg","width":980,"height":470},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#website","url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/","name":"Los Ahijones","description":"Desarrollo urban\u00edstico","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/#\/schema\/person\/240ac0098d63e7a0e5ee3a723eeeb6e3","name":"desarrollo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3543dd4c2f1266e4e5ef3543c8b660792c3bd06bcca5910ab4fd3df9f7dee8b?s=96&d=mm&r=g","caption":"desarrollo"},"url":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/author\/desarrollo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3047"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3047\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4783,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3047\/revisions\/4783"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}