{"id":3009,"date":"2019-10-28T14:35:25","date_gmt":"2019-10-28T12:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=3009"},"modified":"2021-12-13T20:10:48","modified_gmt":"2021-12-13T18:10:48","slug":"crecimiento-del-sector-de-la-construccion-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/crecimiento-del-sector-de-la-construccion-en-madrid\/","title":{"rendered":"Crecimiento del sector de la construcci\u00f3n en Madrid"},"content":{"rendered":"<p>El sector de la construcci\u00f3n en Madrid contin\u00faa en crecimiento, aunque m\u00e1s moderado que el a\u00f1o anterior. Estas son las conclusiones del estudio de la consultora <a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/es-es\/sobre-cbre\">CBRE<\/a>, en su informe llamado \u201cMadrid desde el cielo\u201d.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo ha crecido el sector seg\u00fan CBRE?<\/p>\n<p>Seg\u00fan este, se han contabilizado 482 proyectos de construcci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n en curso y 366 gr\u00faas activas. Esto supone un crecimiento de proyectos, en los que se incluyen viviendas, oficinas y hoteles, del 16% y pr\u00e1cticamente un estancamiento en el n\u00famero de proyectos congruas, apenas 6 gr\u00faas m\u00e1s que hace un a\u00f1o. Entre 2017 y 2018 el crecimiento de proyectos y gr\u00faas aument\u00f3 50%.<\/p>\n<p>Tras ese auge, la actividad constructora lo mantiene en el centro de la ciudad la rehabilitaci\u00f3n de vivienda usada y en las afueras el desarrollo de las nuevas zonas de desarrollo urban\u00edstico. Gracias a ello, el sector residencial, que representa el 87% del total. De los 482 proyectos activos, 391 son de rehabilitaci\u00f3n de viviendas o construcci\u00f3n de oferta nueva. Esto supone un crecimiento del 20% respecto al a\u00f1o anterior.<a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-2.jpg\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"1000\" data-large_image_height=\"667\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3011\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-2.jpg\" alt=\"crecimiento de la construcci\u00f3n en madrid\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-2.jpg 1000w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><a class=\"dt-pswp-item\" href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-3.jpg\" data-dt-img-description=\"\" data-large_image_width=\"1000\" data-large_image_height=\"668\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3012\" src=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-3.jpg\" alt=\"crecimiento de la construcci\u00f3n en madrid\" width=\"1000\" height=\"668\" srcset=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-3.jpg 1000w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/construccion-3-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>\u00bfY c\u00f3mo influyen los Ahijones en el crecimiento de la construcci\u00f3n en Madrid?<\/h2>\n<p>Aqu\u00ed tenemos que nombrar a los Ahijones, el nuevo desarrollo urban\u00edstico en el barrio de Vic\u00e1lvaro, cuya \u00e1rea se sit\u00faa como la zona con mayor n\u00famero de gr\u00faas en la Comunidad de Madrid. En segundo lugar est\u00e1 el distrito de Fuencarral-El Pardo y completa el ranking el barrio de Hortaleza que ocupa el tercer lugar.<\/p>\n<p>En cuanto a proyectos, donde se contabilizan tambi\u00e9n las obras de rehabilitaci\u00f3n y acondicionamiento de inmuebles ya existentes, es el distrito de Salamanca, colindante al centro, el que se sit\u00faa en primer lugar, seguido de la zona centro y Moncloa-Aravaca.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en el informe explican que, a corto plazo, los escenarios de previsi\u00f3n m\u00e1s cercanos no prev\u00e9n recesi\u00f3n en los pr\u00f3ximos 24 meses. Pero,\u00a0 por otra parte, s\u00ed se habla de desaceleraci\u00f3n lenta y pausada que ya est\u00e1 dando sus primeros coletazos. Con todo ello, como ven\u00edamos analizando en <a href=\"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/blog\/\">posts anteriores<\/a>, que el aumento del <em>stock<\/em> residencial en la capital es insuficiente. Sus analistas estiman que una ciudad como Madrid necesita una suma de 20.000 nuevas viviendas por a\u00f1o. Y esta es la gran asignatura pendiente para la Comunidad de Madrid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector de la construcci\u00f3n en Madrid contin\u00faa en crecimiento, aunque m\u00e1s moderado que el a\u00f1o anterior. Estas son las conclusiones del estudio de la consultora CBRE, en su informe llamado \u201cMadrid desde el cielo\u201d. \u00bfC\u00f3mo ha crecido el sector seg\u00fan CBRE? 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