{"id":2600,"date":"2019-03-29T07:30:19","date_gmt":"2019-03-29T05:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=2600"},"modified":"2021-12-13T19:10:54","modified_gmt":"2021-12-13T17:10:54","slug":"el-boom-de-las-hipotecas-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/el-boom-de-las-hipotecas-en-madrid\/","title":{"rendered":"El ‘boom’ de las hipotecas en Madrid"},"content":{"rendered":"

Este 2019 empieza por todo lo alto<\/a>. Las hipotecas en Madrid, y en el resto de Espa\u00f1a, inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 36.832 el pasado mes de enero. Esto supone un 22,5% m\u00e1s en comparaci\u00f3n con mismo mes de 2018, seg\u00fan ha informado el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), encadenando 10 meses en positivo.<\/p>\n

El INE explica que estos datos se ven afectados por las bajas cifras a finales de 2018. La sentencia del Tribunal Supremo que establec\u00eda que los bancos y no el cliente deb\u00edan abonar el impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD). Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre <\/a>del mismo a\u00f1o.<\/p>\n

Madrid, a la cabeza<\/p>\n

Las comunidades con mayor n\u00famero de hipotecas han sido\u00a0Madrid (10.478), Andaluc\u00eda (6.140) y Catalu\u00f1a (5.025).<\/p>\n

Entre ellas, las que mas han sufrido cambios son Madrid (+104,8%), Castilla-La Mancha (+25,3%) y Arag\u00f3n (+17,3%). Entre los descensos, los m\u00e1s significativos correspondieron a Baleares (-10,6%) y Galicia (-7,1%).<\/p>\n

Hipotecas de menor importe<\/h3>\n

La estad\u00edstica registral de enero tambi\u00e9n expresa que el importe medio de las hipotecas descendi\u00f3 en ese mes levemente.<\/p>\n

En concreto, se situ\u00f3 como media para toda Espa\u00f1a en 121.036 euros, un 0,7% menos que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Adem\u00e1s, tambi\u00e9n baj\u00f3 el tipo de inter\u00e9s medio al inicio de contrato, que se situ\u00f3 en el 2,57%. En la distribuci\u00f3n entre tipo fijo y tipo variable, un 37,2% de las hipotecas firmadas se hicieron con el primero y el 62,8% restante con el segundo.<\/p>\n

En el \u00faltimo a\u00f1o, el tipo fijo ha progresado as\u00ed m\u00e1s del 18%, pese a que el inter\u00e9s medio (3,09%) creci\u00f3 levemente mientras que el variable (2.32%) descend\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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