{"id":2428,"date":"2019-01-18T08:00:13","date_gmt":"2019-01-18T06:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=2428"},"modified":"2021-12-13T19:01:54","modified_gmt":"2021-12-13T17:01:54","slug":"guerra-de-precios-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/guerra-de-precios-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Guerra de precios en vivienda: Madrid vs Barcelona"},"content":{"rendered":"

Y continuamos con la guerra de precios en vivienda. Mientras que en f\u00fatbol es puro arte, Madrid y Barcelona vuelven a tener un partido abierto que nadie quiere ganar: el precio de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Mentalizados ya en el 2019, empezamos a ver estad\u00edsticas, estudios y resultados de los ejercicios pasados. Uno de ellos lo ha presentado el director general de\u00a0Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/a>, Juan Fern\u00e1ndez-Aceytuno.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis presentado por la tasadora, en el periodo comprendido entre 2014 y 2018, los precios de la vivienda en Barcelona y Madrid han subido un 33,5% y 27,8%, respectivamente, mientras el resto del mapa espa\u00f1ol se sit\u00faa en menos del 20%.<\/span><\/p>\n

De cara a este nuevo a\u00f1o, las previsiones de la Sociedad de Tasaci\u00f3n no son mucho m\u00e1s optimistas: seguir\u00e1n subiendo casi un 5% m\u00e1s. \u00bfD\u00f3nde est\u00e1 el techo?\u00a0Seg\u00fan Juan Fernandez-Aceytuno, estamos en mitad del ciclo, calculado en 8 a\u00f1os, se esperan otros 4 de crecimientos \u201cm\u00e1s moderados\u201d.\u00a0<\/span>Alquiler en Madrid y Barcelona, en cifras<\/p>\n

Y mientras conseguimos descifrar los secretos del alza de la compra de viviendas, tendremos que vivir de alquiler. En esta materia, tambi\u00e9n encontramos resultados poco alentadores. Aunque, conforme transcurr\u00eda 2018, los precios consiguieron frenar el ritmo y se cerr\u00f3 el a\u00f1o con una subida interanual del 9,3%.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo informe de alquiler del \u00abmarketplace\u00bb<\/em> inmobiliario, 16 distritos madrile\u00f1os acaban el a\u00f1o en positivo. La mayor subida se ha producido en Villa de Vallecas (13,1%), seguido de Carabanchel (7,5%), Chamber\u00ed (7,4%) y Barajas (5,1%).<\/span><\/p>\n

Como vemos,\u00a02018 ha sido el a\u00f1o en el que pr\u00e1cticamente todos los barrios de la capital han registrado sus precios m\u00e1ximos en el alquiler, salvo Tetu\u00e1n y\u00a0Vic\u00e1lvaro<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por el contrario, Barcelona s\u00ed parece que haya conseguido regular sus precios y los alquileres se reduc\u00edan un 1% durante 2018, aunque se sigue manteniendo como la ciudad con las rentas m\u00e1s elevadas de Espa\u00f1a.
\n<\/span><\/p>\n

Nos quedan 12 largos meses para comprobar qui\u00e9n gana esta guerra de precios en vivienda. Hagan sus apuestas.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Y continuamos con la guerra de precios en vivienda. Mientras que en f\u00fatbol es puro arte, Madrid y Barcelona vuelven a tener un partido abierto que nadie quiere ganar: el precio de la vivienda. Mentalizados ya en el 2019, empezamos a ver estad\u00edsticas, estudios y resultados de los ejercicios pasados. Uno de ellos lo ha … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2429,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\nGuerra de precios en vivienda: Madrid vs Barcelona - Los Ahijones<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Los precios de la vivienda en Madrid y Barcelona se mantienen en lo m\u00e1s alto en materia de vivienda. 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