{"id":2410,"date":"2022-07-15T14:27:17","date_gmt":"2022-07-15T12:27:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=2410"},"modified":"2022-09-21T11:35:02","modified_gmt":"2022-09-21T09:35:02","slug":"que-aspectos-hay-que-tener-en-cuenta-antes-de-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/que-aspectos-hay-que-tener-en-cuenta-antes-de-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 aspectos hay que tener en cuenta antes de comprar una vivienda?"},"content":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1les son los aspectos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda? Todos deseamos el momento de nuestras vidas en el que volamos del nido y creamos nuestro propio hogar en familia. Es un gran cambio y\u00a0 supone muchas responsabilidades. La primera que aparece y que m\u00e1s quebraderos de cabeza nos da es la econ\u00f3mica, ya que tendremos que hacer frente a diversos pagos mes a mes.<\/p>\n

Pero, \u00bfQu\u00e9 cosas debemos tener en cuenta antes de cerrar la compra de nuestra futura casa?<\/p>\n

Antes de que puedas arrepentirte de haber comprado una casa que no cumpl\u00eda con tus expectativas o ten\u00eda problemas que desconoc\u00edas, es aconsejable tomar ciertas precauciones. Existen varios aspectos que debemos tener en cuenta antes de comprar una vivienda y de cerrar la compra. A continuaci\u00f3n citamos los m\u00e1s relevantes.\u00a0Fijar un presupuesto real <\/strong><\/p>\n

Lo primero que hay que hacer es fijar el presupuesto que tenemos para la compra de nuestro futuro hogar. Y sobre todo, cu\u00e1nto dinero podemos permitirnos pagar al mes.<\/p>\n

El mundo de hoy es muy vol\u00e1til y a veces pensamos que tendremos sueldo asegurado durante toda la vida pero de repente nos quedamos sin trabajo y todos nuestros planes se desvanecen al instante. Por ello, debemos tenerlo muy presente y es recomendable generar algunos ahorros antes de comprar un inmueble.<\/p>\n

Una vez tengamos el presupuesto m\u00e1ximo, es cuando debemos empezar a buscar la casa adecuada ya que si no lo fijamos antes, lo m\u00e1s seguro es que piquemos y nos decantemos por una que supere nuestro l\u00edmite. Y eso a futuro, no nos va a venir nada bien.\"aspectos<\/a><\/p>\n

Y aqu\u00ed es donde aparecen nuestros nuevos acompa\u00f1antes en el camino, los bancos y las hipotecas. En general, las hipotecas oscilan hasta el 85% del valor total de la casa (sin incluir algunas gestiones como el registro, la escritura o la tasaci\u00f3n).<\/p>\n

Es aconsejable, una vez tengamos el presupuesto cerrado, nos acerquemos a un banco para informarnos de nuestras condiciones y verificar que nos la pueden conceder.<\/p>\n

Una vez cerrado el presupuesto, podemos empezar nuestra b\u00fasqueda.\"aspectos<\/a><\/p>\n

Localizaci\u00f3n de la vivienda<\/strong><\/h3>\n

La Localizaci\u00f3n es uno de los aspectos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda. El lugar de trabajo puede influir, pero piensa que tu casa, es en la que vivir\u00e1s la mayor parte de tu vida. Realizar\u00e1s tus hobbies, saldr\u00e1s a tomar algo con tus amigos o visitar\u00e1s a tus familiares cercanos. El trabajo, posiblemente sea algo temporal y cambies de zona m\u00e1s de una vez a lo largo de tu vida. Y por ello, puede que el trabajo influya en la zona que elijas para vivir, pero no deber\u00eda de ser un gran condicionante.<\/p>\n

Busca una ciudad o un barrio que sea agradable. Por ejemplo, si tienes perros, busca un lugar donde haya grandes campos para pasear. Si tienes ni\u00f1os o piensas tenerlos en un futuro, busca un lugar en el que tengan varias actividades, buenos colegios y parques. En definitiva, busca un lugar que se adapte a ti y a tu estilo de vida.<\/p>\n

Qui\u00e9n es el vendedor de la casa<\/strong><\/p>\n

Existen diferentes tipos de viviendas, las de nueva construcci\u00f3n como son las de inmobiliarias o cooperativas, y las viviendas de segunda mano.<\/p>\n

Es importante verificar que el vendedor de la casa es de fiar y nos va a asegurar que podamos entrar a vivir en nuestra casa una vez sea nuestra sin tener sorpresas.\"\"<\/a>[<\/p>\n

Estado de la casa<\/strong><\/h3>\n

Es posible que la vivienda<\/a> nos traiga alg\u00fan regalito si no hemos investigado antes. Debemos revisar el estado de cargas si es una vivienda antigua o desperfectos. Si la casa es nueva, no tendr\u00e1s que preocuparte por nada de esto, incluso no tendr\u00e1s que hacer reformas en unos a\u00f1os. Aseg\u00farate de pedir todos los certificados de la casa para tener la mayor cantidad de informaci\u00f3n posible.Si tienes claros todos estos aspectos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda, sin duda acertar\u00e1s en la elecci\u00f3n y no te arrepentir\u00e1s. Siempre nos faltar\u00e1 algo para que est\u00e9 todo a nuestro gusto una vez tengamos nuestra casa, pero siguiendo estos consejos, los problemas seguramente se reduzcan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1les son los aspectos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda? Todos deseamos el momento de nuestras vidas en el que volamos del nido y creamos nuestro propio hogar en familia. Es un gran cambio y\u00a0 supone muchas responsabilidades. La primera que aparece y que m\u00e1s quebraderos de cabeza nos da es la … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2411,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 aspectos hay que tener en cuenta antes de comprar una vivienda?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aspectos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda. 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