{"id":2125,"date":"2018-09-07T07:53:30","date_gmt":"2018-09-07T07:53:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=2125"},"modified":"2021-12-13T18:43:09","modified_gmt":"2021-12-13T16:43:09","slug":"madrid-sin-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/madrid-sin-vivienda-nueva\/","title":{"rendered":"Madrid, sin vivienda nueva"},"content":{"rendered":"

Madrid se queda sin stock.\u00a0La capital de Espa\u00f1a no tiene\u00a0vivienda nueva. Y es que cuenta con poco m\u00e1s de tres mil viviendas de obra nueva. La escasez de suelo, sumado al crecimiento de la econom\u00eda, ha elevado el inter\u00e9s de la demanda. Es un hecho, los madrile\u00f1os quieren comprar.<\/p>\n

Ante este panorama, las cifras son, cuanto menos, alarmantes: solo hay 110 viviendas finalizadas. \u00bfY el resto de las edificaciones? Se venden sobre papel. Gran parte de esas tres mil viviendas ni siquiera se han comenzado a construir. Por lo tanto, si lo que busca es una vivienda nueva, tendr\u00e1 que ser sobre plano.<\/p>\n

Seg\u00fan el censo que ha elaborado Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST), el tama\u00f1o medio en la capital de Espa\u00f1a ha pasado de 52,7 viviendas por promoci\u00f3n a 47,8 viviendas en las nuevas promociones detectadas en el de 2018. Esto \u00absupone que la media de unidades promovidas se ha reducido en algo m\u00e1s del 9,3%\u00bb, apunta el estudio. En la Comunidad de Madrid la reducci\u00f3n es a\u00fan mayor, del 13% (de 62 a 54 pisos por promoci\u00f3n, de media).<\/p>\n

Los Ahijones, en labores de ejecuci\u00f3n<\/h3>\n

Con estos datos, desde Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/a> creen que \u00abla oferta de vivienda nueva podr\u00eda agotarse en unos 8 meses en los pueblos de la Comunidad de Madrid y nueve meses en el caso de los distritos que conforman la capital\u00bb.<\/p>\n

A\u00f1aden, adem\u00e1s, que \u00absi no se ponen a la venta nuevas unidades que permitan absorber la demanda creciente. As\u00ed, cabr\u00eda contemplar un escenario de aceleraci\u00f3n de los repuntes de precios ya observados en semestres recientes\u00bb, concluyen.<\/p>\n

En los Ahijones, que prev\u00e9 empezar a construir en 2019, se edificar\u00e1 casi 17 mil viviendas<\/a>, lo que supone un aumento del\u00a0 500% del stock actual, lo que reforzar\u00e1 la opci\u00f3n de compra en Madrid.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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