{"id":11962,"date":"2026-10-08T12:33:35","date_gmt":"2026-10-08T10:33:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?p=11962"},"modified":"2026-10-08T13:33:50","modified_gmt":"2026-10-08T11:33:50","slug":"primera-piedra-nexus-ahijones-hines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/primera-piedra-nexus-ahijones-hines\/","title":{"rendered":"(08\/10\/26) Hines coloca la primera piedra de Nexus Ahijones e impulsa el futuro econ\u00f3mico de Los Ahijones"},"content":{"rendered":"\n

El proyecto log\u00edstico de Hines desarrollar\u00e1 inicialmente dos de sus tres parcelas, con espacios para varios inquilinos orientados a la distribuci\u00f3n de \u00faltima milla<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los Ahijones ha celebrado este 8 de octubre la colocaci\u00f3n de la primera piedra de Nexus Ahijones, el proyecto log\u00edstico impulsado por Hines que marca un hito en la implantaci\u00f3n de actividad empresarial en este desarrollo del sureste de Madrid.<\/p>\n\n\n\n

El acto, celebrado en la parcela IT-5.1, ha contado con la participaci\u00f3n de Vanessa Gelado, Senior Managing Director y responsable de Hines para el sur de Europa<\/strong>, y de Ra\u00fal Baz, gerente de la Junta de Compensaci\u00f3n de Los Ahijones<\/strong>. Este hito supone un avance relevante en el desarrollo de los espacios productivos del \u00e1mbito, que acompa\u00f1ar\u00e1n su crecimiento residencial y contribuir\u00e1n a generar oportunidades de empleo.<\/p>\n\n\n\n

Una primera fase con 11 naves y cerca de 35.000 m\u00b2 construidos<\/h2>\n\n\n\n

Hines dispone de tres parcelas en Los Ahijones y desarrollar\u00e1 inicialmente dos<\/strong>, con un modelo para varios inquilinos. Seg\u00fan el plano presentado durante el acto, esta primera fase contempla 11 naves y una superficie construida total de 34.692,57 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La parcela IT-1<\/strong> acoger\u00e1 seis naves y 18.643,08 m\u00b2 construidos<\/strong>, mientras que la parcela IT-5.1<\/strong> contar\u00e1 con cinco naves y 16.049,49 m\u00b2 construidos<\/strong>. La tercera parcela, IT-2<\/strong>, queda destinada a un futuro desarrollo log\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Durante su intervenci\u00f3n, Vanessa Gelado explic\u00f3 que la propuesta se articula mediante m\u00f3dulos de menor tama\u00f1o, adaptados a las necesidades de distintas empresas. Esta configuraci\u00f3n busca facilitar la instalaci\u00f3n de varios operadores en el complejo.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/a>
Recreaci\u00f3n de las futuras instalaciones de Nexus Ahijones presentada durante el acto de colocaci\u00f3n de la primera piedra.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Espacios adaptados a la log\u00edstica de \u00faltima milla<\/h2>\n\n\n\n

Nexus Ahijones busca responder a la demanda de naves m\u00e1s peque\u00f1as para log\u00edstica de \u00faltima milla<\/strong>, que permitan a los operadores trabajar con agilidad y atender la distribuci\u00f3n de mercanc\u00edas cerca de sus destinos.<\/p>\n\n\n\n

Gelado destac\u00f3 la importancia de disponer de instalaciones pr\u00f3ximas a la ciudad para cubrir las necesidades cotidianas. Durante su intervenci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que, si la actividad log\u00edstica se situara \u00fanicamente a 30 o 40 kil\u00f3metros, \u00abeso no funcionar\u00eda para muchas cosas del d\u00eda a d\u00eda\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La ubicaci\u00f3n de Los Ahijones junto a la R-3 y la M-45<\/strong>, pr\u00f3xima al tejido urbano y a los nuevos desarrollos del este de Madrid, refuerza el inter\u00e9s del \u00e1mbito para este tipo de operaciones. El proyecto aspira as\u00ed a dar servicio tanto a la ciudad existente como a los barrios que est\u00e1n creciendo en su entorno.<\/p>\n\n\n\n

Previsi\u00f3n de inauguraci\u00f3n en 14 o 15 meses<\/h2>\n\n\n\n

Hines anunci\u00f3 durante el acto su previsi\u00f3n de inaugurar las naves en un plazo de 14 o 15 meses<\/strong>, con la urbanizaci\u00f3n completada.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEsperamos que en 14 o 15 meses a m\u00e1s tardar podamos inaugurar ya las naves\u00bb, afirm\u00f3 Gelado. Este horizonte se plantea como el objetivo de ejecuci\u00f3n de la primera fase del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Un hito para la actividad econ\u00f3mica de Los Ahijones<\/h2>\n\n\n\n

La llegada de Nexus Ahijones supone un paso destacado en la consolidaci\u00f3n de un desarrollo que integra vivienda, actividad econ\u00f3mica, zonas verdes y dotaciones. La construcci\u00f3n de espacios para empresas permitir\u00e1 incorporar nuevos usos productivos y ampliar las oportunidades laborales en el sureste de Madrid.<\/p>\n\n\n\n

Hines, firma internacional de inversi\u00f3n, desarrollo y gesti\u00f3n inmobiliaria, impulsa una actuaci\u00f3n con una primera fase definida y una tercera parcela para su crecimiento futuro. Su implantaci\u00f3n refuerza la capacidad de Los Ahijones para atraer proyectos empresariales y responder a las necesidades log\u00edsticas de la capital.<\/p>\n\n\n\n

Este avance pone de relieve el papel del trabajo de urbanizaci\u00f3n y de la coordinaci\u00f3n entre la Junta de Compensaci\u00f3n y los promotores para hacer realidad los distintos usos previstos en el \u00e1mbito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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