{"id":6331,"date":"2023-03-09T17:26:09","date_gmt":"2023-03-09T16:26:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/?page_id=6331"},"modified":"2023-03-24T10:59:16","modified_gmt":"2023-03-24T09:59:16","slug":"aprobacion-definitiva-del-proyecto-de-reparcelacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ahijones.es\/institucional\/aprobacion-definitiva-del-proyecto-de-reparcelacion\/","title":{"rendered":"Aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de reparcelaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
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Los Ahijones se posiciona a la cabeza de los sectores en desarrollo de la Estrategia del Este<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Madrid, 9 de marzo de 2023<\/p>\n\n\n\n

El Acuerdo adoptado en el d\u00eda de hoy por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid por el que aprueba definitivamente el proyecto de reparcelaci\u00f3n de este \u00e1mbito, coloca a Los Ahijones a la cabeza de los sectores en desarrollo pertenecientes a la Estrategia del Este, y le dota de la capacidad de poder ofrecer a los propietarios de suelo en el sector, la posibilidad de solicitar licencias de edificaci\u00f3n de las primeras viviendas de manera inmediata, dentro del tercer trimestre de este mismo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Tras el acuerdo por el que se dispuso el sometimiento a informaci\u00f3n p\u00fablica del Proyecto de Reparcelaci\u00f3n y la posterior aprobaci\u00f3n definitiva del Proyecto de Urbanizaci\u00f3n adaptado al Plan de Etapas del \u00e1mbito, ha llegado esta nueva aprobaci\u00f3n que convierte a Los Ahijones en el \u00fanico sector en desarrollo de la Estrategia del Este que tiene aprobados los instrumentos de planeamiento y gesti\u00f3n de la totalidad del \u00e1mbito.<\/p>\n\n\n\n

Los Ahijones cuenta con una superficie de m\u00e1s de 570 hect\u00e1reas en las que se construir\u00e1n casi 19.000 viviendas con un alto compromiso social ya que m\u00e1s del 50% de ellas tendr\u00e1 alg\u00fan grado de protecci\u00f3n. Se ejecutar\u00e1 en 6 etapas, de las que 4 son residenciales y 2 de usos industriales y terciarios.<\/p>\n\n\n\n

 En estos momentos, el sector se encuentra finalizando las obras de urbanizaci\u00f3n de la etapa 1, esperando estar en disposici\u00f3n de poder obtener la simultaneidad y solicitar las primeras licencias de obra en el tercer trimestre del presente a\u00f1o. En esta primera etapa,  est\u00e1 previsto levantar unas 3.132 viviendas, de las cuales el 64% ser\u00e1n protegidas. <\/strong>De esta forma, <\/strong>Los Ahijones est\u00e1 en disposici\u00f3n de aportar al mercado de la vivienda en Madrid y en un periodo de tiempo muy breve, una bolsa importante de unidades a precio asequible y con elevados est\u00e1ndares de calidad. En este sentido, se estima que se proceda a la apertura de oficinas comerciales de ventas de viviendas por parte de las principales promotoras de este pa\u00eds que tienen presencia en el sector, antes del pr\u00f3ximo verano.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente a la finalizaci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n de la etapa 1, se comenzar\u00e1 con las obras de urbanizaci\u00f3n de la zona industrial y terciaria, vendida mayoritariamente a una filial del grupo financiero Goldman Sachs<\/strong>, lo que supondr\u00e1 la consolidaci\u00f3n casi inmediata del sector, por el fuerte impacto econ\u00f3mico, social y de sinergias, que producir\u00e1 la ejecuci\u00f3n de este proyecto industrial y terciario protagonizado por uno de los grandes actores financieros del mundo.<\/p>\n\n\n

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Los Ahijones<\/strong> se ha convertido de esta forma, en aut\u00e9ntico protagonista de los \u00e1mbitos actualmente en desarrollo dentro de la Estrategia del Este. Ser\u00e1 un barrio en s\u00ed mismo dotado de todos los servicios p\u00fablicos y privados necesarios para el desarrollo integral de la poblaci\u00f3n y con un dise\u00f1o que prioriza las \u00faltimas tendencias en materia de sostenibilidad, respeto al medio ambiente y a la utilizaci\u00f3n responsable de los recursos naturales. As\u00ed, contar\u00e1 con una extensa red de carriles bici con m\u00e1s de 60 kil\u00f3metros de extensi\u00f3n que conectar\u00e1n entre s\u00ed las importantes zonas verdes con las que cuenta el \u00e1mbito, como el Parque Litoral, la zona en la que se llevar\u00e1 a cabo el encauzamiento del arroyo Los Ahijones, o la extensa red de parques y zonas verdes, de los cuales  dos de ellos tienen el tama\u00f1o equivalente a cuatro campos de f\u00fatbol. <\/p>\n\n\n\n

Este sector aportar\u00e1 adicionalmente m\u00e1s de un mill\u00f3n de metros cuadrados a la mayor actuaci\u00f3n en materia de sostenibilidad y reforestaci\u00f3n que se ha llevado a cabo nunca en la Ciudad de Madrid, la actuaci\u00f3n municipal denominada Bosque Metropolitano. <\/strong>As\u00ed mismo, se incorporan en viarios y zonas verdes, sistemas de drenaje urbano sostenible que fomentan y respetan de manera natural el ciclo del agua. Este nuevo barrio madrile\u00f1o cumple con las \u00faltimas tendencias en cuanto a las reglas de la ciudad de los 15 minutos o ciudad 3-30-300, lo que hace del mismo, un nuevo concepto de ciudad en el que convive el car\u00e1cter moderno, y a la vez tradicional, en el que se le ha dado prioridad absoluta a la calidad de vida de sus vecinos, ofreciendo viviendas de alta calidad y con todos los servicios necesarios a un paso.Contar\u00e1 adem\u00e1s con una potente red comunicaciones que le conectar\u00e1 con la M45, M50 y M823, as\u00ed como con los sectores vecinos al Norte (El Ca\u00f1averal) y al Sur (Berrocales)    Adem\u00e1s,  los vecinos de este nuevo barrio contar\u00e1n a corto plazo con una parada de Metro dentro de la actual l\u00ednea 9 <\/strong>y con autobuses BTR inteligentes, el\u00e9ctricos e igualmente respetuosos con el medio ambiente y que gozar\u00e1n de prioridad semaf\u00f3rica<\/p>\n\n\n

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